아낌e-보금자리론으로 내집마련 가능할까?

아낌e보금자리론으로 내집마련 가능할까?

                                                               - 닌맘의 나를 그리다. - 

서울 아파트 매매가 16주째 하락연속

하지만 여전히 사회 초년생에게는 부담스러운 가격입니다. 

요즘은 부모님께서 어느정도 도와주시지 않으면 일반 직장인들은 내집 마련하는데 있어 어려움이 있습니다. 

그래서 보통 처음에는 전세나 월세로 살다가 어느정도 돈을 모으면 내집 마련을 합니다. 

사실 이것도 많은 대출없이는 힘듭니다. 

내집마련 첫 대출하는데 있어 많은 분들이 이용하는 한국주택금융공사 보금자리론은 U-보금자리론, 아낌e 보금자리론, T-보금자리론이 있습니다. 

그 중에서도 아낌e보금자리론은 대출거래약정 및 근저당권설정등기를 전자적으로 처리하여 u-보금자리론 보다 금리가 0.1% 더 저렴합니다. 

 

보금자리론 신청대상 

민법상 성년인 대한민국 국민으로 부부 기준 무주택자 또는 1주택자입니다.

소득

1. 연소득 7천만원 이하(미혼이면 본인 연소득, 기혼이면 부부 연소득 연봉)

2. 신혼부부 : 맞벌이 부부합산 최대 8500만원 이하

3. 다자녀가구

    * 자녀 1명 : 부부합산 연소득 8000만원 이하

    * 자녀 2명 : 부부합산 연소득 9000만원 이하

    * 자녀 3명 : 부부합산 연소득 1억원 이하

대출한도

최대 3억원(미성년 자녀가 3명인 가구의 경우 4억원)

최대 LTV : 70%(더나은 보금자리론 최대 80%)

대출금리

위 조건을 충족 시키면 보금자리론 대출을 받을 수 있습니다. 

지금은 고정금리가 예전보다 조금 올랐으나 2월달보다는 0.5% 내렸습니다. 

앞으로도 조금씩 금리인하가 되었으면 좋겠습니다. 

HF한국주택금융공사

어떻게 보면 지금의 보금자리론은 다소 엄격한 조건이 아닐까 조심스럽게 생각해봅니다. 

아이 2명을 키우고 있는 맞벌이 직장인으로 오랜 직장 생활을 한 부부같은 경우에는 연봉이 사회초년생 보다는 많습니다. 

부부합산 연봉이 9000만원이 넘는 분들도 많기에 3.05%라는 고정금리의 좋은 혜택을 받지 못하고 시중 은행의 높은 금리로 주택담보대출을 진행해야합니다.

여유자금이 없어 LTV 70%로 진행하게 된다면 이자와 원금 상환으로 인한 가계에 많은 부담이 될 것입니다.  

소득에 대한 부분을 좀 더 완화시켜 많은 분들이 혜택을 받을 수 있다면 내집 마련으로 인한 삶의 질 향상에 큰 도움이 될 것입니다.