카카오게임즈의 신작 MMORPG 아키에이지 워 사전예약을 실시하네요. 아키에이지 워는 올해 1분기 출시 예정으로 카카오게임즈의 대작 MMORPG 서비스 노하우를 계승한 PC 및 모바일 크로스플랫폼 MMORPG 에요. 원작을 담은 캐릭터와 스토리, 언리얼 엔진4를 활용한 고품질 그래픽을 자랑한다고 하니 기대가 되네요.
아키에이지 워 사전예약 이벤트
사전예약 신청으로 풍성한 선물을 받으세요.
사전예약 기간 : 2023년 1월 11일(수) ~ 별도 안내 시점까지
아키에이지 워 사전예약만 해도 한정 장신구 100% 지급!
누적 사전예약 달성 인원 수에 따라 더 많은 선물이 쏟아집니다.
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길드원 & 친구 초대 이벤트
기간 : 1월 11일(수) 사전예약 시작 후 ~ 별도 안내 시점까지
함께 게임을 플레이 했던 길드원과 친구를 아키에이지 워 사전예약으로 초대해보세요.
친구 초대 수가 많을수록 더 큰 선물을!
그리고 출시 이후 게임을 플레이한 친구가 많을 수록 선물이 풍성해집니다.
1명 초대시 스탯 초기화 물약 x 1, 5명 초대시 아키움 조각 상자, 10명 초대시 부활 주문서 x 5 + 공간 이동서 x 5, 15명 이상 초대시 눈부신 직업 소환권 x 11 을 지급합니다.
또한 게임 플레이 친구 수 달성 선물로는 1명 플레이시 아키움 조각 상자, 5명 플레이시 장비 마법 부여석 x 10, 7명 플레이시 금화 100만 + 대형 아키움 조각 상자 + 아키움 결정 상자를 지급합니다.
갤럭시S23 출시일이 다가오고 있어 관심있는 분들은 벌써 갤럭시S23 가격, 스펙, 할인 등에 대해 알아보고 있습니다. Galaxy Unpacked 생방송이 2023년 2월 2일 3AM 예정되어 있어 갤럭시S23의 정확한 정보는 2월 2일에서야 확실히 알 수 있을 것으로 보입니다. 갤럭시S23 사전 예약시 기기 반값할인 얼리버드 이벤트 사은품 등 좋은 혜택있으니 아래 글을 천천히 읽어보시기 바랍니다.
목차
예약일정
출시가격
갤럭시 업그레이드
사은품
사전예약 신청
정보더보기
예약일정
언팩 : 2023년 2월 2일
사전예약 : 2023년 2월 6일 ~ 2월 13일
사전개통 : 2023년 2월 14일 ~ 2월 16일
공식출시 : 2023년 2월 17일
출시가격
갤럭시 S23의 출시가격은 102만원대부터, 갤럭시 S23 ultra는 153만원부터 시작될 것으로 보이나 해당 내용은 출시 전 에상정보로 변경될 수 있습니다.
모델
금액
갤럭시 S23
102만원대~
갤럭시 S23 plus
127만원대~
갤럭시 S23 ultra
153만원대~
갤럭시 S23 시리즈 업그레이드
갤럭시 S23 시리즈 얼리버드 사전예약자에게 메모리 업그레이드 이벤트가 있습니다.
256GB 출고가 기준을 적용하여 256G 예약 진행시 512G 기기로 업그레이드 됩니다.
최근 대출 금리 상승으로 인하여 서민과 실수요자들의 이자 부담이 빠르게 증가하고 있으며 그에따라 가계에 부담이 심각해졌습니다. 이에 정부에서는 대출금리 변동위험 경감 등 가계부채의 질적구조를 개선하기 위해 4%대 고정금리 모기지론 특례보금자리론을 공급합니다. 특례보금자리론을 오는 1월 30일부터 시작한다고 하오니 관심있는 분들은 아래 글을 끝까지 읽어보시기 바랍니다.
목차
지원대상
지원내용
신청방법 및 신청
유의사항
지원대상
주택가격
9억 이하
소득
소득제한 없음
자금용도
구입용도(주택구입), 상환용도(기존 대출상환), 보전용도(임차 보증금 반환)
주택수
무주택자(구입용도)·1주택자(상환‧보전용도) * 대체취득을 위한 일시적 2주택자의 경우 기존 주택을 처분(2년이내)하는 것을 조건으로 취급 가능
지원내용
대출한도
공급 규모는 특례보금자리론39.6조원, 디딤돌대출 4.4조원입니다. 특례보금자리론은 최대 5억원 이내에서 대출을 받을 수 있고, LTV 최대 70%(생애 최초 주택구입자는 80%), DTI 최대 60% 내에서만 대출이 취급되며 DSR은 미적용입니다.
구분
LTV
DTI
규제지역 외 지역 실수요자 요건 해당
아파트
70%
60%
기타주택
65%
규제지역
아파트
60%
50%
기타주택
55%
대출만기
10·15·20·30·40·50년 6가지 만기가 존재하며, 만기 40년은 만39세 이하 또는 신혼부부 혼인 7년 이내, 만기 50년은 만34세 이하 또는 신혼부부가 해당됩니다.
대출금리
대출 기본금리는 우대형(4.65~4.95%)과 일반형(4.75~5.05%)으로 나뉘며, 최대 90bp 내에서 금리우대를 별도로 적용하여 우대금리 적용시 3.75~4.05% 까지 대출금리가 인하될 수 있습니다.
특례보금자리론 기본금리
만기
10년
15년
20년
30년
40년
50년
우대형 (주택6억↓ & 부부소득1억↓)
4.65
4.75
4.80
4.85
4.90
4.95
일반형 (주택 6억↑or부부소득1억↑)
4.75
4.85
4.90
4.95
5.00
5.05
특례보금자리론 투대금리 적용안
구분
상세요건
우대금리
중복적용
주택가격
소득
아낌e
9억원
10bp
O
저소득청년
6억원
6천만원
10bp
최대80bp
사회적배려층
6천만원
40bp
신혼가구
7천만원
20bp
미분양주택
8천만원
20bp
신청방법 및 신청
기존 보금자리론과 동일하게 한국주택금융공사 홈페이지 및 모바일 스마트주택금융앱을 통해 신청이 가능합니다.
임대해준 주택에서 어떠한 문제가 발생하여 아랫집이나 옆집으로 피해를 끼쳤다면 임대인이 보상을 해줘야 합니다. 어느날 갑자기 돈백만원, 그 이상의 수리비 청구가 들어오면 임대인 입장에서는 부담이 될 것입니다. 그래서 오늘은 아파트, 빌라, 오피스텔, 생숙 등의 주택을 임대해주고 있는 임대인들을 위한 보험에 대해 소개해 드리려고 합니다.
목차
일상생활배상책임보험
화재보험
누수보험
임대인이 가입해야 할 보험
일상생활배상책임보험
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일상생활배상책임보험은일상생활 등에서 발생하는 불가피한 사고를 배상해주는 상품을 말합니다.
내가 살고있는 주택에서 문제가 발생하여 아랫집이나 옆집에 피해를 끼쳤다면 그건 일상생활배상책임보험으로 해결할 수 있습니다.
하지만 임대해준 주택에서 문제가 발생하여 아랫집이나 옆집으로 피해를 끼쳤다면 보장을 받고자 하는 주택이 보험증권에 기재되어 있어야 일상생활배상책임보험으로 보상받을 수 있습니다.
보험증권에는 하나의 주택만 기재할 수 있어 보통은 내가 살고 있는 주택에 대하여 보험증권에 가입하기 때문에 일상생활배상책임보험의 보상을 받을 수 없습니다.
그렇다면 누수보험이나 화재보험 등에 따로 가입해야 합니다.
화재보험
화재보험은 화재, 폭발, 가열로 인해 보험목적에 손해 및 소방손해, 피난손해가 발생한 경우 목적물별 가입금액 이내 실손 보상하는 보험으로 건물복구, 화재배상책임 등이 포함됩니다.
만약 임대해준 주택에서 세입자의 과실로 화재가 발생하였을 때 세입자가 화재보험에 가입되어 있으면 다행이나 그렇지 않다면 세입자에게 직접 보상을 받아야 합니다. 하지만 세입자가 능력이 없다면 우선 내가 집을 수리한 다음 구상금 청구 소송을 통해 세입자에게 수리비를 받아야 하고 시간도 많이 걸릴 것입니다.
그렇기에 임대인은 만약을 위해서라도 화재보험에 가입해야 하겠습니다.
누수보험
아쉽게도 누수로 인한 보상을 목적으로 하는 단일 보험은 없으며, 있다고 하더라도 보장 내용이 누수에 한정되어 가입자에게 큰 도움이 있다고 할 수는 없습니다.
임대인이 가입해야 할 보험
임대인은 정확히 어떤 보험에 어떻게 가입을 해야 할지 지금부터 가르쳐 드리겠습니다. 임대인은 화재, 누수, 기타 사고에 대해서도 보상이 가능한 보험에 가입해야 합니다. 각각의 주택에 개별로 보험 가입을 하려면 매월 납부해야 하는 보험료가 비쌉니다. 그렇기에 하나의 보험으로 화재, 누수, 기타 사고에 대해서도 보상이 가능하고 매월 납부해야 하는 보험료도 저렴한 것을 찾아야 합니다.
하지만 다이렉트보험이나 보험다모아로 검색을 해 보아도 마땅한 보험을 찾기가 힘듭니다.
그렇습니다. 우리가 가입해야 할 보험은 보험설계사를 통해서 가입할 수 있습니다.
아래는 제가 가입한 현대해상화재보험에서 판매하는 무배당행복가득생활보장보험입니다. 화재, 누수, 기타 사고에 대해서도 보상이 가능합니다. 아래 표에서 설명한 보장내용은 글 작성하면서 간략하게 수정한 것이기에 참고만 하시기 바랍니다.
담보명
가입금액
보장내용
기본계약(화재상해사망후유장해)담보
1억원
화재상해로 사망시 가입금액 지급
12대가전제품고장수리비용담보
1백만원
12대 가전제품에 고장이 발생하여 이를 수리한 경우
가족화재벌금담보
2천만원
벌금형이 확정판결된 경우
담보명
가입금액
보장내용
화재손해(주택)담보
2억원
화재,폭발,파열로 인해 보험목적에 손해 소방손해, 피난손해가 발생한 경우
임대인 배상책임(화재배상제외) 담보
1억원
임대해준 주택에 생긴 우연한 사고로 타인의 신체에 장해 또는 재물에 손해를 입힌 경우
임대인 임대료 손실담보
3백만원
임차인이 거주할 수 없게 되어 임대료 손실이 발생한 경우
건물 복구비용 지원(주택,화재)담보
4천만원
건물의 손해 및 소방, 피난 손해가 발생한 경우
화재배상책임담보
20억원
화재, 폭발사고로 타인의 재물 또는 신체에 손해를 입힌 경우
급배수설비 누출로 인한 손해(주택)담보
3백만원
수조, 급배수설치 또는 수관이 사고로 인해 누수 또는 방수되어 손해를 입힌 경우
실거주 주택 1채, 임대주택 3채, 위 보장 내용대로 가입시 월 보험료는 13000원 정도 나옵니다.
보통은 1~3만원대의 단일 화재보험, 3년 만기 화재보험 등의 보험을 가입합니다. 하지만 화재보험에 임대인 배상책임 담보를 추가하면 화재, 누수, 기타 사고에 대해서도 보장을 받을 수 있기에 임대인이라면 위의 내용의 담보를 꼭 추가하시는게 좋습니다.
이 글은 임대인에게 꼭 필요한 보험이라고 생각되어 공유하고 싶어 작성한 것이며, 절대 보험판매 목적의 글이 아닙니다.
저렴하지만 보장은 튼튼한 보험 가입하셔서 인플레이션 시기에 안그래도 힘든데 엎친데 덮친겹으로 혹시 발생할지 모르는 사고에 대비하시기 바랍니다.
건강보험 보장성은 지속 강화되었음에도 불구하고 의료 취약계층은 본인 부담금 조차 없어 적기에 치료를 받지 못하는 실정입니다. 의료비 후불제 사업을 통해 목돈 지출의 부담감으로 제때 질병 치료를 받지 못하는 의료취약 계층에게 많은 도움이 될 것으로 생각되며 도움이 필요한 분들은 신청하기시 바랍니다.
신청자격
① 충청북도 내 거주자
②만65세 이상인 자(만65세가 되는 해의1월1일을 맞이한 사람 포함)
※2023년 기준1958년(포함)이전 출생자는 신청 가능
③ 기초생활수급자(생계·의료·주거·교육급여),차상위계층,보훈대상자(국가유공자), 장애인에 해당하는 자
사업기간
2023년 1월부터 12월까지로 사업 시행일은 2023년 1월 9일입니다. 의료취약계층의 의료비를 대납(농협)하고,환자의 여건에 따라 무이자 장기할부방식으로 상환하여 의료비 부담을 최소화 합니다. 도에서는 의료비 융자금(농협)에 대한 미상환액 및 이자 보전합니다.